关注微信公众号
获10000套设计案例
2024-02-18 17:23:17
很多人不知道什么是存量房，但是字与字的区别会对房子的价格等很多方面产生影响。买家宝装修网通过一篇文章向朋友介绍，二手房为什么要写成存量房。
一、二手房为什么写存量房
1.因为是分新房，还没住过的二手房是存量房，所以二手房写成存量房也是很重要的一个方面。存量房屋的交易程序通常是买卖双方签订购房合同，合同生效后30天内将房产过户到房地产交易中心，也是按正规程序办理。
二、二手房买卖的坑
1.注意不要出现。卖家卖的不止一个房间，需要买房的人更多。这就给一些居心叵测的卖家提供了机会，有的卖家会卖出不止一个房间。
2.注意押金多付的具体金额。通常二手房的交易周期会比较长。如果交易过程中房价大涨，卖家很可能反悔。
3.很明显，转移必须遵循流程。购买二手房时，应签订购房合同，合同中应记录房屋的价格、面积和过户时间，以保护双方的合法权益。
4.要查询房屋所有权，必须依法办事。确认交易前，买受人应先起诉房屋所有权，查看房产证上的信息是否与出卖人的身份信息相同，是否有共有人。
微信公众号
